Предлагаемое в продажу нежилое помещение расположено на втором этаже трехэтажного торгово-офисного здания.
Первая линия по  улице Гаражной. Вход с улицы, широкая лестница ведет на второй этаж.
Свободная планировка на колоннах с шагом 6 метров. Выполнен очень дорогостоящий ремонт   с заменой всех коммуникаций.
Имеется арендатор - косметология. Срок окупаемости 6,5 лет.
Рассматривается продажа  как инвестиционного объекта.

Октябрьский район - географический и деловой центр Самары. Сосредоточение огромного числа офисов в одном месте.Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами.