Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы  Дзержинского и проспекта Победы.
Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 4 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки.  
Помещение функционально разделено на 3 части. Часть 1 (справа) площадью 431 кв.м сдана в долгосрочную аренду под сетевой супермаркет до 2041 года. Часть 2 ( слева) сдана в аренду под парикмахерскую, Ozon+ Wildberris, аптеку. Договор арены с аптекой до 2036 года.  Плюс аренду платит водомат (который будет передан в собственность покупателя помещения). Общий сбор аренды 400-405 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 110 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.