0
Портфель
объектов
Планы объекта
Характеристики объекта

Продажа торгового здания в Октябрьском районе

Позвоните, чтобы узнать подробную информацию по этому объекту.
+7 (846) 333-38-84
Торговое здание 3460 кв.м в центре Самары. Продажа
Продажа
Аренда
Номер объекта: 31465
Адрес: Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, литера Д
Добавить
в Портфель
печать
в PDF
Заказать
звонок
Площадь:
3460 м2
Цена продажи:
150 000 000 руб.
Предложите свою цену
Отправить письмо
Ваш агент по объекту:
Семенова Ольга
Описание
Предлагаем в продажу торговое 4-этажное здание общей площадью 3460 кв.м. 1-ый, 2-ой и 3-ий этажи по 1000 кв.м. 4-й этаж площадью 460 кв.м. Планировка свободная, шаг колонн 6 метров. Высота потолка 3,2 метра. Здание расположено на собственном земельном участке 1226 кв.м. К тыльному фасаду примыкает арендованный земельный участок 2000 кв.м.
На 1 этаже здания работает арендатор – торговая сеть «Светофор», договор аренды до 2032 года. Платит 400-450 тысяч рублей в месяц. Второй этаж здания поделен стеклянными перегородками на торговые секции, сдаются в аренду под магазины одежды из кожа и меха. Сбор аренды до 1 млн рублей в месяц. Третий этаж сдан в аренду частично. На 4 этаже расположена Администрация ТЦ и офисы арендаторов.
Отопление: от газовой котельной соседнего здания, есть проект на устройство собственной газовой котельной. Электроэнергия 100 кВт. Заключены все договоры на коммуникации, вывоз мусора. Имеется декларация пожарной безопасности, система пожаротушения.

Инфраструктура

Центр города Самара. Здание расположено между крупными магистралями: Московское шоссе и улица Мичурина. Рядом торговые и офисные здания. На соседнем земельном участке будут строиться жилые дома- небоскребы.

Стандарты компании
Мы не просто качественно делаем свою работу. Агентство имеет свои внутренние стандарты обслуживания, которые мы соблюдаем вне зависимости от уровня нашего клиента.
Обеспечиваем тайну сделки и заботимся о конфиденциальности клиента.
24 часа на обследование объекта и подготовку договора.
1 рабочий день на подготовку списка объектов, удовлетворяющих вашему запросу.
3 рабочих дня на предоставление полной информации по интересующему вас объекту.
О рынке коммерческой недвижимости Самары. Статьи, интервью и аналитика.
Продать или купить объект коммерческой недвижимости? Рассказываем по шагам и простым языком.