8
Планы объекта
3
Характеристики объекта
Здание с арендаторами продаем
Позвоните, чтобы узнать подробную информацию по этому объекту.
+7 (846) 333-38-84
Здание 1976,2 квм в Ленинском районе Самары продаем
Продажа
Аренда
Номер объекта: 31942
Адрес: Самара, Ленинский район, ул. Дачная, 27А/ ул. Чернореченская
печать
в PDF
в PDF
Заказать
звонок
звонок
Площадь:
1976,2 м2
Цена продажи:
85 000 000 руб.
Предложите свою цену
Описание
Продаем по разумной цене офисное здание в Ленинском районе города Самара, на пересечении улиц Чернореченской и Дачной.Земельный участок 12,27 сотки в собственности.
Здание кирпичное 1993 года постройки, состояние хорошее, в трех уровнях.
Первый этаж (по документам цоколь) – площадь 892 квм, высота потолков 2,87 квм.
Второй этаж (по документам первый) - площадь 727 квм, высота потолков 2,97 квм.
Третий этаж (по документам второй) - площадь 430 квм, высота потолков 2,77 квм.
Планировка кабинетная, окна на улицу Чернореченскую и во двор. Все коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Есть лифт.
Достаточная парковка.
Все площади сданы в аренду, окупаемость менее 9 лет.
Ставка налога на имущество 0,5%.
Эффективное использование
Здание как доходный бизнес или под Ваш собственный бизнес
Инфраструктура
Центр города Самара
Стандарты компании
Мы не просто качественно делаем свою работу. Агентство имеет свои внутренние стандарты обслуживания, которые мы соблюдаем вне зависимости от уровня нашего клиента.
О рынке коммерческой недвижимости Самары. Статьи, интервью и аналитика.
Продать или купить объект коммерческой недвижимости? Рассказываем по шагам и простым языком.
© Компания «Самара-Альфа». 2006 — 2025 год.
Коммерческая недвижимость в Самаре.