Продаем участок промышленного назначения на выезде из города Самара. Участок имеет форму треугольника, с одной стороны граничит с промышленным предприятием, вторая сторона граничит с массивом индивидуальных жилых домов, третья сторона участка граничит с аэродромом. Рельеф участка ровный, максимальный перепад высот составляет 1,5 метра. Строения и деревья на участке отсутствуют.
Вдоль длинной стороны участка проходит асфальтированная дорога.
Электрические мощности более 1 МВт, до точки подключения 100 метров. Вода, канализация, тепло  - до точки подключения 200 метров. Газ – труба среднего давления проходит в 5 метрах от границы участка, на территории находится ГРП, требующая укомплектования.

Земельный участок расположен на выезде из города Самара в направлении города Кинель. Участок расположен в городской черте города Самара, рядом с промзоной Кировского района г. Самара, поселком Зубчаниновка. 3 км от поселка Смышляевка. В 3 км от участка расположена обводная дорога, по которой можно выехать на федеральные трассы М5 и М32. Железная дорога проходит в 300 метрах от границы участка, ближайшая станция Зубчаниновка. Расположение участка перспективно под застройку.