0
Портфель
объектов
УСЛУГИ АГЕНТСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ
Продажа коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости
  • Экспертная оценка рыночной стоимости вашего объекта.
  • Подготовка ваших документов к сделке.
  • Позиционирование вашего объекта в рекламе и риэлторских базах, информирование о нем наших постоянных клиентов.
  • Показы вашего объекта потенциальным покупателям.
  • Организация переговоров с Покупателем для достижения условий, выгодных нашему клиенту.
  • Предварительный и основной договоры купли-продажи, подготовка пакета документов для государственной регистрации, сопровождение в Росреестре, сопровождение в банке для организации безопасного расчета.
Покупка коммерческой недвижимости
Покупка коммерческой недвижимости
  • Поиск объекта, соответствующего требованиям клиента.
  • Предоставление клиенту первичной информации и визуального осмотра по нескольким вариантам объектов.
  • Предоставление клиенту полной информации по выбранному объекту, проверка его юридической чистоты.
  • Организация переговоров с Продавцом для достижения условий, выгодных нашему клиенту.
  • Предварительный и основной договоры купли-продажи, подготовка пакета документов для государственной регистрации, сопровождение в Росреестре, сопровождение в банке для организации безопасного расчета.
Поиск арендаторов на коммерческие площади
Поиск арендаторов на коммерческие площади
  • Экспертная оценка рыночной ставки аренды для вашего объекта.
  • Определение целевой аудитории.
  • Позиционирование вашего объекта в рекламе и риэлторских базах, информирование о нем наших постоянных клиентов.
  • Показы вашего объекта потенциальным арендаторам.
  • Организация переговоров с Арендатором для достижения условий, выгодных нашему клиенту.
  • Подготовка текстов краткосрочного договора аренды.
  • Подготовка текста долгосрочного договора аренды и пакета документов для его государственной регистрации, сопровождение в Росреестре.
Подбор объекта коммерческой недвижимости в аренду
Подбор объекта коммерческой недвижимости в аренду
  • Поиск объекта, соответствующего требованиям клиента.
  • Предоставление клиенту первичной информации и визуального осмотра по нескольким вариантам объектов.
  • Предоставление клиенту полной информации по выбранному объекту, проверка его юридической чистоты.
  • Организация переговоров с Арендодателем для достижения условий, выгодных нашему клиенту.
  • Подготовка текстов краткосрочного договора аренды.
  • Подготовка текста долгосрочного договора аренды и пакета документов для его государственной регистрации, сопровождение в Росреестре.
Экспертная оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости
Экспертная оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости
  • Мы проведем визуальный осмотр объекта и изучение документов по нему в течение 1 суток с момента получения заявки от клиента.
  • Мы сформируем предложение по цене не позднее следующего рабочего дня на основе сравнительного и доходного метода определения стоимости.
Сопровождение сделок
Сопровождение сделок
  • Подготовка договоров: предварительного договора купли-продажи с использованием аванса или задатка, купли-продажи недвижимого имущества, аренды нежилого помещения, дарения жилого или нежилого помещения, соглашения о перераспределении долей и другие виды договоров.
  • Помощь в подготовке пакета документов к сделке.
  • Организация безопасных расчетов. Запись в Росреестр на сделку.
  • Проведение сделки по доверенности от клиента.
Узаконение перепланировок
Узаконение перепланировок
  • Технический паспорт до и после перепланировки. Проект.
  • Техническое заключение.
  • Согласование с инстанциями.
  • Получение разрешения на перепланировку. Акт приемочной комиссии.
  • Постановка перепланированного помещения на кадастровый учет.
  • Внесение изменений в ЕГРП.
Перевод жилых объектов в нежилые
Перевод жилых объектов в нежилые
  • Формирование пакета документов, необходимых для перевода вашей квартиры в нежилой фонд. Заявление в Департамент строительства и архитектуры г. Самары.
  • Получение распоряжения о переводе в нежилой фонд.
  • После проведенной клиентом реконструкции квартиры и устройства отдельного входа, подписание акта приемочной комиссии.
  • Постановка реконструированного помещения на кадастровый учет.
  • Внесение изменений в ЕГРП.
Юридические услуги для граждан в сфере недвижимости
Юридические услуги для граждан в сфере недвижимости

Услуги физическим лицам:

  • приватизация,
  • вступление в наследство,
  • оформление прав на недвижимое имущество,
  • консультации, представительство в суде.
Расселение квартир на первых этажах
Расселение квартир на первых этажах

Подробная информация готовится

Управление объектами коммерческой недвижимости
Управление объектами коммерческой недвижимости

Подробная информация готовится

Консалтинг в сфере коммерческой недвижимости
Консалтинг в сфере коммерческой недвижимости

Подробная информация готовится

Помощь в приобретении коммерческой недвижимости в ипотеку, лизинг или кредит
Помощь в приобретении коммерческой недвижимости в ипотеку, лизинг или кредит

Подробная информация готовится

Стандарты компании
Мы не просто качественно делаем свою работу. Агентство имеет свои внутренние стандарты обслуживания, которые мы соблюдаем вне зависимости от уровня нашего клиента.
Обеспечиваем тайну сделки и заботимся о конфиденциальности клиента.
24 часа на обследование объекта и подготовку договора.
1 рабочий день на подготовку списка объектов, удовлетворяющих вашему запросу.
3 рабочих дня на предоставление полной информации по интересующему вас объекту.
О рынке коммерческой недвижимости Самары. Статьи, интервью и аналитика.
Продать или купить объект коммерческой недвижимости? Рассказываем по шагам и простым языком.