0
Портфель
объектов
Планы объекта
Характеристики объекта

Участок 8,53 га под строительство на проспекте Гая в Ульяновске

Позвоните, чтобы узнать подробную информацию по этому объекту.
+7 (846) 333-38-84
Участок 8,53 га под строительство в Ульяновске. Продажа
Продажа
Аренда
Номер объекта: 30754
Адрес: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район, проспект Гая, 69
Добавить
в Портфель
печать
в PDF
Заказать
звонок
Площадь:
8,53 га
Цена продажи:
56 000 000 руб.
Предложите свою цену
Отправить письмо
Ваш агент по объекту:
Семенова Ольга
Описание
Предлагаем в продажу    земельный  участок площадью 8,53 Га, прилегающий к оживленной 4-полосной автомагистрали Проспект Гая. Назначение земель – земли населенных пунктов. На участке расположены 16 строений общей площадью 36 812 кв.м под реконструкцию или снос.
Это бывшее производственное предприятие. Возможно восстановление железнодорожной  ветки.
Коммуникации действующие:
•    Энергоснабжение -  присоединенная  мощность 6,3 МВт.  Электроподстанция в собственности.
•    Выделены  лимиты природного газа 702900 куб. м. в год, газопровод высокого давления. Теплоподстанция в собственности, но требует модернизации.
•    Имеется технический  водопровод пропускной способностью 85 куб. м. в сутки.
•    Хозяйственно-бытовая  канализация -180 куб. м. в сутки.
•    Возможно  получение технических условий  на питьевое водоснабжение –  85 куб. м. в сутки.

Эффективное использование
Участок перспективен под строительство логистического центра, технопарка, производства, торгового центра, многоэтажную жилую застройку.

Инфраструктура

Ульяновск – город с населением 700 тыс. человек, расположен в центре Приволжского федерального округа, на обоих берегах Волги (Куйбышевское водохранилище). Расположение города уникально с точки зрения логистики. Объект расположен в южной части города Ульяновск, в Железнодорожном районе, выезд из города на объездную дорогу и федеральную трассу, в шаговой доступности от массивов многоэтажных жилых домов, предприятий легкой и пищевой промышленности с численностью работающих несколько тысяч человек. В 10-минутной транспортной доступности от густонаселенного Засвияжского района, 20-минутной транспортной доступности от центра города. Транспорт – трамвай, автобус, маршрутные такси.

Стандарты компании
Мы не просто качественно делаем свою работу. Агентство имеет свои внутренние стандарты обслуживания, которые мы соблюдаем вне зависимости от уровня нашего клиента.
Обеспечиваем тайну сделки и заботимся о конфиденциальности клиента.
24 часа на обследование объекта и подготовку договора.
1 рабочий день на подготовку списка объектов, удовлетворяющих вашему запросу.
3 рабочих дня на предоставление полной информации по интересующему вас объекту.
О рынке коммерческой недвижимости Самары. Статьи, интервью и аналитика.
Продать или купить объект коммерческой недвижимости? Рассказываем по шагам и простым языком.